Kiadó ingatlanok: Tököl

Tököl: házak és egy régi repülőtér a Csepel-szigeten.

Tököl falu Halásztelektől délre a Csepel-szigeten, Duna-parttal és egykori katonai repülőtérrel. Csendes, megfizethető, autóval a legjobb.

Még nincs hirdetés itt: Tököl

2026 szeptemberében indultunk, most gyűjtjük a tulajdonosokat. Van itt kiadó lakásod? Néhány perc, és ingyenes.

Bérlői útmutató: Tököl

Tököl a Csepel-sziget délnyugati oldalán fekszik, Szigethalom és Halásztelek alatt, úgy 10 ezer lakossal. A sziget egyik legrégebbi települése, rác és horvát gyökerekkel, amik ma is látszanak a templomon, a családneveken és az ünnepeken, és egy hosszú telkes, földszintes házas régi faluközponttal, ami köré az újabb utcák nőttek. Nyugatra ott a régi tököli repülőtér, egykori szovjet légibázis, ma kis sportrepülőtér és sok üres kifutó, mellette egy lakóteleppel, amit a bázisnak építettek.

Csendesebb, falusiasabb hely, mint az északi szomszédai, keleten a Soroksári-Dunával, nyugaton pár kilométerre a Nagy-Dunával. A H6 itt is megáll, és egyáltalán ettől lesz ingázó lehetőség; nélküle Tököl túl messze lenne. A bérleti díjak a legalacsonyabbak közé tartoznak a szigeten, és amit kiadnak, az többnyire kertes ház.

Jellemző bérleti díjak: Tököl

ettőleddig
1 szoba100 000 Ft140 000 Ft
2 szoba140 000 Ft200 000 Ft
3 szoba190 000 Ft280 000 Ft

Jellemző havi kínálati árak egész lakásra, hosszú távú bérletnél, 2026. szeptember. Ez ársáv, nem konkrét ajánlat: egy felújított, liftes lakás a sáv tetején jár, egy földszinti udvari lakás az alján.

Közlekedés

  • H6-os HÉV Tökölről a Közvágóhídig 55 és 60 perc között, onnan 2-es vagy 24-es villamos a belvárosba; a Deák térig 75 vagy 80 perccel számolj. Csúcsidőben húszpercenként, napközben és hétvégén fél- vagy óránként.
  • Volánbusz a szigeten felfelé Szigethalmon át Szigetszentmiklósra és Csepelre, átfelé Halásztelekre; a csepeli H7-hez menő busz a menekülőút, amikor a H6 helyett pótlóbusz jár.
  • Autóval az M0 szigetszentmiklósi csomópontja 15 vagy 20 perc, így az M5 és az M6 oldala 30 és 40 perc között; Csepel és a Rákóczi híd 35 perc csúcsidőn kívül, reggel jóval több mint egy óra.
  • Biciklivel Szigethalom 10 perc, Szigetszentmiklós 20 vagy 25 sík úton.
  • A HÉV-megálló mellett még éppen elvagy autó nélkül; Tökölön máshol mindenki autózik.

Milyenek a lakások

Elsősorban ház: régi parasztházak hosszú telkeken a központban, van, amelyik szépen felújítva, van, amelyik nem, hetvenes és kilencvenes évek közötti családi házak a mögöttes utcákban, újabb családi házak a széleken. Az egy kivétel a lakótelep a repülőtér mellett, négyemeletes hetvenes évekbeli házak, ahol rendszeresen felbukkan kétszobás albérlet a sziget legalacsonyabb árain; egyszobás ott is ritka, máshol szinte nincs, úgyhogy az itteni számot támpontnak vedd. A tipikus kiadó ház két vagy három hálós, kerttel, gyakran melléképülettel és veteményessel, amit a tulajdonos szeretné, ha gondoznál.

A régi házaknál nézd meg a fűtést, a nedvességet és az ablakokat, és kérdezd meg, csatornára van-e kötve. A lakótelepen kérdezz rá a fűtésszámlára és a lépcsőház állapotára. Mindenhol kérdezd meg, ki fizeti a szemétdíjat, és mit várnak el a kerttel; a tulajdonosok itt általában közvetlenül adnak ki, és nyitottak a hosszabb szerződésre alacsonyabb díjért.

Kinek való

Annak, aki a sziget legalacsonyabb bérleti díján akar kertes házat, és belefér neki a másfél óra közeli út a belvárosba, a déli településeken dolgozó családoknak, és mindenkinek, aki igazi múltú falut szeret az új lakópark helyett. Nem való annak, akinek lakás kell, gyors bejárás vagy autó nélküli élet.

Tököl részei

Központ (Óváros)
A régi mag a katolikus templom és a főutca körül, hosszú telkekkel, a rác és horvát örökséggel és a földszintes házakkal; itt vannak a boltok és az iskolák.
Lakótelep
A lakótelep a nyugati oldalon a repülőtér mellett, a bázisnak épült, négyemeletes házakkal és a sziget legolcsóbb kétszobás lakásaival.
Repülőtér
A régi repülőtér és a környéke a nyugati szélen, jórészt üresen, kis sportrepülőtérrel, műhelyekkel és a város felől lassan beépülő új házakkal.
Kis-Duna-part
A keleti utcák a Soroksári-Duna mentén Szigethalom felé, nyaralókkal, csónakházakkal és a parttal; a legzöldebb rész és a legmesszebb a HÉV-től.

Gyakori kérdések: Tököl

Mennyi idő Tökölről Budapestre?

A H6-os HÉV-vel 55 és 60 perc között a Közvágóhídig, onnan 2-es vagy 24-es villamos, vagyis 75 vagy 80 perc a Deák térig. Autóval a Rákóczi híd 35 perc csúcsidőn kívül, reggel jóval több mint egy óra.

Van olcsó kiadó lakás Tökölön?

Van, a régi repülőtér melletti lakótelepen, ahol a kétszobás lakások olcsóbban mennek, mint bárhol máshol a szigeten. A város többi része ház; egyszobás ritka.

Működik még a tököli repülőtér?

Kis sportrepülőtérként, kisgépekkel, vitorlázókkal és néha rendezvényekkel a kifutón. Menetrend szerinti forgalom és rendszeres zaj nincs; a mellette lévő lakótelep a legtöbb napon csendes.

Közeli települések