Kiadó lakások: XVII. Rákosmente
Rákosmente: a város keleti széle, főleg családi házak.
A XVII. kerület a legkeletibb és az egyik legnagyobb kerület. Szinte teljes egészében kertes családi házak, néhány kisebb lakóteleppel. A bérleti díjak alacsonyak; cserébe elővárosi vasúttal vagy busszal kell a metróig ingázni.
Még nincs hirdetés itt: XVII. Rákosmente
2026 szeptemberében indultunk, most gyűjtjük a tulajdonosokat. Van itt kiadó lakásod? Néhány perc, és ingyenes.
Bérlői útmutató: XVII. Rákosmente
Rákosmente Budapest keleti vége, egykori falvak sora a Keletiből kifutó vasútvonalak mentén: Rákoskeresztúr, Rákoshegy, Rákosliget, Rákoscsaba, Rákoskert és Rákoscsaba-Újtelep. Városközpontnak nevezhető rész csak Rákoskeresztúron van, a Ferihegyi út és a Pesti út körüli hetvenes évekbeli paneltelep, a kerületi hivatalok és a buszvégállomás. Minden más kertes családi házas utca, és minél keletebbre mész, annál nagyobbak a telkek és csendesebbek az utcák.
A kerületet az ingázás határozza meg. Metró nincs; busszal az Örs vezér terére mész a 2-es metróhoz, vagy MÁV-val a Keletibe, és mindkettő jól működik, ha megálló közelében laksz, és kevésbé, ha nem. Cserébe az albérletárak a legalacsonyabbak közé tartoznak a városban, a kertek nagyok, és a Merzse-mocsár természetvédelmi terület meg a Pécel felé nyúló mezők sok háztól rövid sétára vannak.
Két zajforrást érdemes ismerni. A repülőtér közvetlenül délnyugatra van, és amikor a gépek északnyugat felől szállnak le, Rákoshegy és Rákoskert fölött jönnek be. Az M0 a kerület nyugati szélén fut, a Pesti út és a Ferihegyi út pedig az ingázó forgalomtól hangos. Rákosliget és Rákoscsaba házas utcái csendesek.
Jellemző bérleti díjak: XVII. Rákosmente
| ettől | eddig | |
|---|---|---|
| 1 szoba | 130 000 Ft | 190 000 Ft |
| 2 szoba | 180 000 Ft | 260 000 Ft |
| 3 szoba | 240 000 Ft | 360 000 Ft |
Jellemző havi kínálati árak egész lakásra, hosszú távú bérletnél, 2026. szeptember. Ez ársáv, nem konkrét ajánlat: egy felújított, liftes lakás a sáv tetején jár, egy földszinti udvari lakás az alján.
Közlekedés
- A 161-es, 169E és 261-es busz Rákoskeresztúrról és Rákoscsabáról 20-30 perc alatt ér az Örs vezér terére; onnan a 2-es metró kb. 12 perc a Deák Ferenc térig, vagyis ajtótól ajtóig 35-45 perc.
- Rákoshegyről és Rákoskertről a szolnoki vonal vonatai 15-20 perc alatt érnek a Keleti pályaudvarra; Rákosliget, Rákoscsaba-Újtelep és Rákoscsaba a hatvani vonalon 20-25 percre van a Keletitől. A Keletiből a Deák tér két megálló a 2-es metrón.
- A 97E és a 98-as busz a déli részeket köti össze a Kőbánya-Kispest metróval, ami annak jobb, aki a repülőtér környékén dolgozik.
- A 202E Rákoskeresztúrról Kőbányára jár, a helyi buszok pedig a rákoskeresztúri végállomásról indulnak a külső részekre, de este ritkán járnak.
- Autóval Rákoskeresztúrról és Rákoshegyről percek alatt fent vagy az M0-n; a repülőtér negyedóra.
Milyenek a lakások
A tipikus hirdetés egy hatvanas-kilencvenes évekbeli, háromszobás családi ház kerttel, garázzsal és gázkazánnal, néha emeleti és földszinti lakásra osztva, közös udvarral. Sorházas és ikerházas új lakóparkok Rákoskert és Rákoscsaba-Újtelep környékén épültek. A szigetelés és az ablakok minősége nagyon eltérő, úgyhogy kérd el a tavalyi téli gázszámlát, és nézd meg, van-e kút vagy vezetékes víz a kerthez, és ki nyírja a füvet.
A lakások a rákoskeresztúri paneltelepen tömörülnek a Ferihegyi út, a Pesti út és az Újlak utca körül: hetvenes évekbeli házak távfűtéssel, lifttel, 35-68 négyzetméteres lakásokkal, a déli peremkerületeken kívül Budapest legolcsóbb önálló lakásai. Néhány kisebb téglaház és új, alacsony társasház áll a központ és az állomások közelében. Rákosligeten a vasútépítés korából származó, számozott utcákban álló régi házak szépek, de gyakran huzatosak.
Kinek való
Rákosmente azoknak a családoknak való, akik a városhatáron belül a legolcsóbban akarnak kertes házat, azoknak, akik az M0 mentén vagy a repülőtéren dolgoznak és autóval járnak, és bárkinek, aki többre tartja a csendet és a nyílt mezőt annál, hogy közel legyen bármihez. A rákoskeresztúri telep a kerület olcsó lakásos megoldása a legjobb buszokkal. Nem neked való, ha nincs autód és későig dolgozol, vagy ha fél órán belül a belvárosban akarsz lenni.
XVII. Rákosmente részei
- Rákoskeresztúr
- A kerületközpont a Pesti út és a Ferihegyi út körül: paneltelep, buszvégállomás, piac, hivatalok. Az egyetlen rész, ahol tényleg van miből válogatni lakást.
- Rákoshegy
- A központtól délnyugatra, saját vasútállomással 15-20 percre a Keletitől. Kertes családi házak, a repülőtérhez legközelebbi rész, a leszállópálya alatt.
- Rákosliget
- 1900 körül tervezett kertváros számozott utcákkal, állomással a hatvani vonalon és nagy kertes régi házakkal. Csendes, fás, azoknak való, akik a karakteres házakat szeretik.
- Rákoscsaba és Rákoskert
- A keleti vég Pécel és Maglód felé: régi falumagok, új lakóparkok, két vasútállomás és a kerület legnagyobb kertjei.
Gyakori kérdések: XVII. Rákosmente
Milyen messze van Rákosmente Budapest belvárosától?
Messzebb, mint a térképen látszik. Rákoskeresztúrról busszal és 2-es metróval 35-45 perc a Deák Ferenc tér, Rákoshegyről, Rákosligetről vagy Rákoscsabáról vonattal és metróval 25-35 perc, ha az állomás közelében laksz. Autóval 30-50 perc, a Kerepesi út vagy az Üllői út forgalmától függően.
Van repülőzaj a XVII. kerületben?
Részben. Rákoshegy és Rákoskert a leszállási útvonal alatt fekszik, amikor a gépek északnyugat felől érkeznek, ami a széltől függően a napok egy részén előfordul, és hallani fogod. Rákosliget, Rákoscsaba és a kerület északi része elég messze van, ott legfeljebb háttérzaj. Nézd meg az utcát néhány különböző napon, mielőtt aláírsz.
Hol a legolcsóbb a lakás a XVII. kerületben?
A rákoskeresztúri paneltelepen a Ferihegyi út és az Újlak utca környékén. Egy felújított, 53 négyzetméteres kétszobás panel itt olcsóbb szinte bárminél a 3-as vagy 2-es metró mentén, távfűtéssel és pár percenként induló busszal az Örs vezér terére. Rákosliget régi házai is olcsók lehetnek, de a fűtésszámla megeheti a különbséget.
Kell autó Rákosmentén?
A rákoskeresztúri telepen és az öt állomás közelében nem; a buszok és vonatok elég sűrűn járnak egy normál ingázáshoz. Rákoskert, Rákoscsaba és Rákoshegy külső utcáiban, és annak, aki műszakban dolgozik, az autó sokat könnyít, és minden házhoz jár hely, ahová leteheted.