Kiadó ingatlanok: Pilisborosjenő
Pilisborosjenő: csendes falu a Nagy-Kevély alatt.
Pilisborosjenő kis falu a III. kerülettől északra, olyan családok kedvence, akik hegyet, csendet és kertet akarnak. Buszok járnak Óbudára; a kínálat családi ház.
Még nincs hirdetés itt: Pilisborosjenő
2026 szeptemberében indultunk, most gyűjtjük a tulajdonosokat. Van itt kiadó lakásod? Néhány perc, és ingyenes.
Bérlői útmutató: Pilisborosjenő
Pilisborosjenő nagyjából négyezer lakosú falu egy völgyben közvetlenül a III. kerülettől északra, Üröm és Csillaghegy mögött; északról a Nagy-Kevély gerince zárja le, a régi központ fölött a Kis-Kevély áll. Az Ürömhegy felől a III. kerülettel határos. Az Óbudáról bevezető út Ürömön át jön és itt véget ér, ezért nincs átmenő forgalom; tovább csak egy erdei úton lehet menni Pilisvörösvár felé, amit a legtöbb autós kerül.
Van általános iskola, óvoda, orvos, egy kisebb élelmiszerbolt és néhány vendéglő, és szándékosan nem sok más. A bevásárlás Óbudán vagy Pilisvörösváron van. Amit a falu ad: csend, kilátás a Kevélyre, túraút a Teve-sziklához és a csobánkai nyeregbe, és kertes ház olcsóbban, mint Ürömön vagy Solymáron. Az Üröm felé kivezető út melletti filmstúdió az egyetlen nevezetesség, ami nem hegy.
Jellemző bérleti díjak: Pilisborosjenő
| ettől | eddig | |
|---|---|---|
| 1 szoba | 110 000 Ft | 160 000 Ft |
| 2 szoba | 180 000 Ft | 260 000 Ft |
| 3 szoba | 250 000 Ft | 400 000 Ft |
Jellemző havi kínálati árak egész lakásra, hosszú távú bérletnél, 2026. szeptember. Ez ársáv, nem konkrét ajánlat: egy felújított, liftes lakás a sáv tetején jár, egy földszinti udvari lakás az alján.
Közlekedés
- Autóval Ürömön át a Bécsi útra és Óbudára csúcsidőn kívül 15-20 perc, reggel az Árpád hídig 30-45 perc; a lassú szakasz a Bécsi út.
- Volánbusz az Árpád hídtól és Óbudáról Ürömön át, 30-40 perc az Árpád hídig, csúcsidőben nagyjából félóránként, máskor óránként.
- A legközelebbi vasútállomás Üröm az esztergomi vonalon, pár perc autóval vagy busszal, onnan kb. 25 perc a Nyugati.
- Az autó gyakorlatilag kötelező; a busz a napi ingázásra elég, de este korán ritkul.
Milyenek a lakások
Szinte a teljes piac kiadó ház: régi falusi házak a központ keskeny utcáiban, nyolcvanas évektől 2000-es évekig épült családi házak a lejtőkön, és az ürömi oldalon a Malomdűlő újabb családi és ikerházas telepe. A telkek domboldaliak, gyakran meredekek. Lakás nagyon ritka, többnyire egy ház külön szintje; az egyszobás sáv itt egy házban lévő szobára vagy garzonra vonatkozik, nem valódi lakásra.
A fűtés gáz vagy vegyes gáz-fa; kérdezz rá, mennyibe kerül egy régi ház fűtése egy hideg völgyben, milyen a bekötőút hóban, és hogy egy átalakított hétvégi háznak van-e rendes szigetelése és csatornája.
Kinek való
Családoknak és pároknak, akik hegyet, csendet és kertet szeretnének Óbuda közelében, és autóval járnak. Jó annak, aki túrázik vagy biciklizik, és aki a III. kerületben vagy az északi irodafolyosón dolgozik. Nem való annak, akinek nincs autója, aki lakást, pezsgő központot vagy rövid utat akar Pestre.
Pilisborosjenő részei
- Ófalu
- A régi falumag a Kis-Kevély alatt, keskeny utcákkal, a templommal, az iskolával és a legrégebbi házakkal.
- Malomdűlő
- Az újabb telep az ürömi oldalon, 2000-es és 2010-es évekbeli családi és ikerházakkal, legközelebb a buszhoz és az állomáshoz.
- Kevély-alja
- A felső utcák a Nagy-Kevély lejtőin, kilátással, meredek felhajtókkal és a túrautak kezdőpontjaival.
- Üröm
- A szomszéd falu a bevezető úton, vasútállomással, nagyobb áruházzal és néhány további szolgáltatással.
Gyakori kérdések: Pilisborosjenő
Mennyi idő bejutni Pilisborosjenőről Budapestre?
Autóval Óbuda 15-20 perc csúcsidőn kívül, reggel az Árpád hídig 30-45 perc. A Volánbusz az Árpád hídig 30-40 perc, az ürömi állomásról a vonat kb. 25 perc alatt ér a Nyugatiba.
Kell autó Pilisborosjenőn?
Igen. A busz lefedi az óbudai ingázást, de a bevásárlás, az állomás és minden esti program autóút, és sok ház meredek utcában áll.
Van kiadó lakás Pilisborosjenőn?
Alig. A piac a kertes házaké, és ami lakásként fut, az szinte mindig egy családi ház szintje vagy melléképülete.
Olcsóbb Pilisborosjenő, mint Üröm?
Általában egy kicsit, ugyanazért a házért, mert egy faluval beljebb van és nincs állomása. A különbség nem nagy; mindkettő árát Óbuda közelsége határozza meg.