Kiadó ingatlanok: Budakalász
Budakalász: tópart a szentendrei HÉV mentén.
Budakalász a Duna felőli oldalon fekszik a III. kerülettől északra, az Omszki-tóval, HÉV-megállóval és az M0 hídjának gyors elérésével. Kertes házak és néhány új sorházas fejlesztés.
Még nincs hirdetés itt: Budakalász
2026 szeptemberében indultunk, most gyűjtjük a tulajdonosokat. Van itt kiadó lakásod? Néhány perc, és ingyenes.
Bérlői útmutató: Budakalász
Budakalász közvetlenül a III. kerülettől északra fekszik a Duna felőli oldalon, Békásmegyer és Szentendre között, a 11-es úttal és az H5-ös HÉV-vel a közepén. A budapesti határ a békásmegyeri lakótelep széle; onnan a falu régi utcái kezdődnek. Nagyjából tizenkétezren laknak itt, a szerb és sváb múlt a régi központban látszik, és két tó adja a hétvégéket: az Omszki-tó, az egykori kavicsbánya parkkal és evezőspályával, és a Lupa-tó, a folyó felőli oldalon lévő strandtó.
A mindennapokhoz minden megvan a faluban: két általános iskola, óvodák, egészségház, áruházak és diszkont a 11-es út mellett, művelődési ház a régi Lenfonó területén. Az Auchan és a békásmegyeri bevásárlósor pár perc autóval délre. A Megyeri híd és az M0 öt percre van, ezért ez a kevés északi falu egyike, ahonnan könnyű átjutni a pesti oldalra és a repülőtérre.
Jellemző bérleti díjak: Budakalász
| ettől | eddig | |
|---|---|---|
| 1 szoba | 150 000 Ft | 200 000 Ft |
| 2 szoba | 220 000 Ft | 320 000 Ft |
| 3 szoba | 300 000 Ft | 450 000 Ft |
Jellemző havi kínálati árak egész lakásra, hosszú távú bérletnél, 2026. szeptember. Ez ársáv, nem konkrét ajánlat: egy felújított, liftes lakás a sáv tetején jár, egy földszinti udvari lakás az alján.
Közlekedés
- Autóval a 11-es úton Óbudára csúcsidőn kívül kb. 15 perc, reggel az Árpád hídig 30-45 perc; a Megyeri hídon és az M0-n Újpest 15, az M3 25 perc.
- H5-ös HÉV Budakalászról vagy Budakalász-Lenfonóról: kb. 30 perc a Batthyány térig, 10-20 percenként, ott átszállás a 2-es metróra, vagy a Szentlélek téren buszra és villamosra.
- Volánbusz a 11-es úton az Árpád hídig 30-40 perc, és helyi buszok a békásmegyeri HÉV-hez.
- Az autó jól jön, de a HÉV közelében nem szükséges; sok család HÉV-vel ingázik, és egy autót tart a többihez.
Milyenek a lakások
A ház az úr: régi falusi házak az Ófaluban és Szentistvántelepen, hetvenes-kilencvenes évekbeli családi házak a sík utcákban, és nagy mennyiségű, 2000 után épült sor- és ikerház, főleg a 11-es út és a HÉV között meg a Prekobrdo lejtőjén. Lakásból kevés van: néhány kis, alacsony társasház a HÉV és a 11-es út közelében két-három szobás lakásokkal, és elvétve egy ház leválasztott szintje. Egyszobás albérlet ritka.
A gázfűtés az alap, a legújabb sorházakban padlófűtés és hőszivattyú. A 11-es út és a HÉV közötti házaknál nézd meg a zajt, a tavak melletti mélyebben fekvő utcákban pedig kérdezz rá a talajvízre a pincében.
Kinek való
Családoknak és pároknak, akik házat vagy újabb sorházat keresnek HÉV-es ingázással, nyári tóval és gyors úttal a pesti oldalra. Jó annak, aki Óbudán, Újpesten vagy az M0 mentén dolgozik. Nem való annak, aki óvárosi hangulatot akar, mert az két megállóval odébb Szentendre dolga, vagy aki a vonal legolcsóbb pontját keresi, mert az Pomáz.
Budakalász részei
- Ófalu
- A régi falumag a templom és a szerb templom körül, a legrégebbi házakkal és a piaccal.
- Szentistvántelep
- Az északi rész Szentendre felé, saját HÉV-megállóval, rácsos utcákban régebbi házakkal és a foghíjakat kitöltő újabb sorházakkal.
- Lenfonó és az Omszki-tó
- Az egykori lenfonógyár és a tópark környéke a második HÉV-megállóval, a művelődési házzal és a legújabb lakóépületekkel.
- Lupa-tó
- A 11-es úttól keletre eső Duna-part a strandtóval, nyaralókkal és néhány állandó lakóházzal a folyóparton.
Gyakori kérdések: Budakalász
Mennyi idő bejutni Budakalászról Budapestre?
HÉV-vel kb. 30 perc a Batthyány térig. Autóval Óbuda 15 perc csúcsidőn kívül, reggel az Árpád hídig 30-45 perc; a Megyeri hídon és az M0-n Újpest 15 perc.
Kell autó Budakalászon?
Ha a HÉV közelében laksz és a városban dolgozol, nem. Bolt van a faluban és Békásmegyeren. Autóval a tavak, Szentendre és az M0 egyszerűbb, és a legtöbb családban van egy.
Van kiadó lakás Budakalászon?
Néhány, a HÉV és a 11-es út melletti kis, újabb társasházakban. A piac nagy része ház és újabb sorház.
Lehet fürdeni a budakalászi tavakban?
A Lupa-tó fizetős strand, késő tavasztól kora őszig tart a szezon. Az Omszki-tó park és evezőspálya, nem fürdőtó, de a partján egész évben sétálnak és futnak.