Kiadó ingatlanok: Kerepes
Kerepes: házak és kertek, egy megállóval Kistarcsa után.
Kerepes családi házas falu a gödöllői HÉV mentén. Csendes és megfizethető, autósoknak közel az M3 és az M31.
Még nincs hirdetés itt: Kerepes
2026 szeptemberében indultunk, most gyűjtjük a tulajdonosokat. Van itt kiadó lakásod? Néhány perc, és ingyenes.
Bérlői útmutató: Kerepes
Kerepes Kistarcsa után következik a 3-as főúton és a gödöllői HÉV-en, nagyjából 20 kilométerre a belvárostól, északról Mogyoród és a Hungaroring határolja. Alakra hosszú, keskeny falu a főút mentén, amit a két oldalán a dombokra épült lakóövezetek tízezres kisvárossá növeltek. Két része jól elkülönül: az öreg Kerepes a templom körül, és Szilasliget nyugaton, ami saját HÉV-megállóval gyakorlatilag külön település, csak közigazgatásilag nem.
A vonzereje a tér. A telkek nagyobbak és olcsóbbak, mint Kistarcsán, az északi dombok erdősek, a déli szélen az M31 fut, autóval percek alatt az M3-on vagy. Az ára egy kicsit hosszabb ingázás és vékonyabb boltkínálat: rendes üzletsorért Kistarcsára vagy Gödöllőre jársz.
Jellemző bérleti díjak: Kerepes
| ettől | eddig | |
|---|---|---|
| 1 szoba | 100 000 Ft | 150 000 Ft |
| 2 szoba | 150 000 Ft | 210 000 Ft |
| 3 szoba | 200 000 Ft | 300 000 Ft |
Jellemző havi kínálati árak egész lakásra, hosszú távú bérletnél, 2026. szeptember. Ez ársáv, nem konkrét ajánlat: egy felújított, liftes lakás a sáv tetején jár, egy földszinti udvari lakás az alján.
Közlekedés
- H8-as HÉV Kerepesről vagy Szilasligetről az Örs vezér terére 30 és 35 perc között, onnan M2-vel a Deák térre 13 perc; háztól házig 50 vagy 55 perc.
- Vasútállomás nincs Kerepesen; a Keletibe induló MÁV-vonatokhoz Gödöllőre mennek az emberek autóval vagy HÉV-vel.
- Volánbusz a 3-as főúton Kistarcsára, a XVI. kerületbe és az Örsre, a másik irányba Gödöllőre.
- Autóval a falu déli végén lévő M31-es csomópont köt az M3-ra, az M0-n át pedig az egész gyűrűre; a városszélig 20 perc csúcsidőn kívül, reggel a belvárosig 45 és 60 perc között.
- A dombokon szinte kötelező az autó; a két HÉV-megálló közelében egy városi munkahelyhez elvagy nélküle.
Milyenek a lakások
Amit kiadnak, az szinte mind ház. A faluközpontban hosszú telkes, földszintes házak; a dombos utcákban a nyolcvanas és a 2010-es évek között épült családi házak, sokszor alápincézve, garázzsal; Szilasligeten a megálló körül hatvanas és kilencvenes évekbeli kertes házak rácsa. A főút mellett épült néhány kis társasház és sorház, a ritka kétszobás albérletek innen jönnek. Az egyszobás itt általában egy önálló melléképület vagy külön bejáratú házrész.
Nézd meg az utcát: a dombokon több utca burkolatlan vagy meredek, télen sárba fullad. Kérdezz rá a kazánra és a vízmelegítőre, arra, hogy a kert gondozása a te dolgod-e, és hogy a szemétdíj benne van-e a bérleti díjban. A régi házakban gyakran egyrétegű az üveg, ami a gázszámlán látszik.
Kinek való
Annak, aki több telket akar ugyanannyi pénzért, de HÉV-et is szeretne, autós családoknak, akik a keleti vagy az északi kerületekben dolgoznak, és aki a Hungaroringen, Gödöllőn vagy az M31 és az M0 menti logisztikai parkokban dolgozik. Nem való autó nélkül a dombos lakóövezetekbe, és annak sem, aki kávézós kisvárosi központot keres.
Kerepes részei
- Szilasliget
- A nyugati rész saját HÉV-megállóval, lejtőre épült családi házas ráccsal, iskolával és egy rövid üzletsorral; a városhoz legközelebbi rész.
- Kerepes Központ
- Az öreg falu a 3-as főút mentén a templom és a Kerepes HÉV-megálló körül; a legrégebbi házak, busz és HÉV egy helyen.
- Széphegy
- Az erdős domboldal a főúttól északra, újabb és nagyobb házakkal, Mogyoród felé kilátással, meredek és néhol burkolatlan utcákkal.
- Hollandia-telep
- Lakónegyed a déli oldalon az M31 felé, a kilencvenes évektől beépítve; kertes családi házak és a leggyorsabb út az autópályára.
Gyakori kérdések: Kerepes
Hogyan jutok be Kerepesről Budapestre?
A H8-as HÉV Kerepesről vagy Szilasligetről 30 és 35 perc között ér az Örs vezér terére, onnan az M2 megy tovább a Deák térig. Autóval az M31 pár perc alatt az M3-ra visz; éjszaka fél óra alatt a belvárosban vagy, reggeli csúcsban nagyjából egy óra alatt.
Olcsóbb Kerepes, mint Kistarcsa?
Hasonló háznál egy kicsit, teleknél érezhetően. Az ingázás 5 vagy 10 perccel hosszabb és kevesebb a lakás, ez tartja a különbséget.
Mi az a Szilasliget?
Kerepes nyugati fele, ami nyaralótelepből nőtt lakónegyeddé, saját HÉV-megállóval és iskolával. Sok hirdetés külön néven adja meg, úgyhogy mindkettőre keress rá.