Kiadó ingatlanok: Vecsés
Vecsés: a repülőtér mellett, házakkal és jó úthálózattal.
Vecsés a XVIII. kerülettel és a repülőtérrel határos, a kecskeméti úton. Családi házak, néhány új lakópark és gyors elérés az M0-ra és az M4-re. Repülőtéren dolgozók és autósok kedvelik.
Még nincs hirdetés itt: Vecsés
2026 szeptemberében indultunk, most gyűjtjük a tulajdonosokat. Van itt kiadó lakásod? Néhány perc, és ingyenes.
Bérlői útmutató: Vecsés
Vecsés a repülőtér városon túli oldalán fekszik: a XVIII. kerülettel Pestszentlőrinc mentén és a ferihegyi futópályák mellett határos, a 4-es főút, a régi kecskeméti út pedig főutcaként fut át rajta. Nagyjából 21 ezren élnek itt, több, mint a repülőtéri övezet bármelyik másik településén, és a hely egy kitöltött nagyfalu alakját viseli: régi központ a katolikus templommal és a piaccal, több jól elkülönülő családi házas negyed, és logisztikai parkok meg szállodák gyűrűje az M0 és a repülőtéri kerítés mentén.
A repülőtér határozza meg. Mindkét futópálya északnyugat és délkelet irányú, így az északnyugat felé leszálló gépek Üllő és Vecsés felett jönnek be, a délkelet felé felszállók pedig felettük emelkednek; hogy mennyit hallasz, a negyedtől és a széltől függ. Cserébe minden autópálya rövid úton elérhető, és a munkaerőpiac a küszöbön van, a légitársasági és földi személyzettől a raktárakig és szállodákig.
Jellemző bérleti díjak: Vecsés
| ettől | eddig | |
|---|---|---|
| 1 szoba | 120 000 Ft | 170 000 Ft |
| 2 szoba | 160 000 Ft | 230 000 Ft |
| 3 szoba | 220 000 Ft | 330 000 Ft |
Jellemző havi kínálati árak egész lakásra, hosszú távú bérletnél, 2026. szeptember. Ez ársáv, nem konkrét ajánlat: egy felújított, liftes lakás a sáv tetején jár, egy földszinti udvari lakás az alján.
Közlekedés
- MÁV 100a vonal Vecsésről vagy Vecsés-Kertekaljáról Kőbánya-Kispestre 10 és 15 perc között, onnan M3 metró; a Nyugatiig 25 vagy 30 perc. Félóránként jár, csúcsidőben sűrűbben, és ugyanez a vonal megáll Ferihegyen a repülőtérhez.
- Volánbusz a 4-es főúton (Üllői út) Kőbánya-Kispestre és a Népligetbe; a BKK 200E Kőbánya-Kispestről a terminálhoz a ferihegyi oldalon megy el.
- HÉV nincs.
- Autóval az M0 4-es főúti csomópontja az északi szélen van, és innen indul az M4 Szolnok felé; az M5 10 perc, az M3 20. A 4-es befelé a Nagyvárad tér környékéig 30 perc csúcsidőn kívül, reggel 50 és 70 perc között.
- A két állomás közelében autó nélkül is ingázhatsz; a Halmi-telepen és Kertekalján a legtöbb háztartás autózik.
Milyenek a lakások
Nagy telkes családi házak adják a piac zömét: régi sváb parasztházak a központban, hetvenes és kilencvenes évek közötti családi házak az Andrássy- és a Halmi-telepen, és új családi meg sorházak a széleken. Egy kis lakótelep a központ mellett és néhány újabb társasház adja a kétszobás lakásokat, az egyszobás albérlet pedig jellemzően melléképület vagy a repülőtéri dolgozóknak kiadott szoba. A repülőtéri munkaerő miatt a rövid, bútorozott albérlet itt gyakoribb, mint a többi településen.
Kérdezd meg, melyik futópálya alatt van a ház, és a megtekintésen nyisd ki az ablakot: az új házaknak jó az üvegezésük, a régieknek nem. Nézd meg a fűtést, hogy van-e csatorna a telken, és hogy a szemétdíj benne van-e a bérleti díjban. Ha műszakban dolgozol, egy állomás vagy a repülőtéri buszok közelében lévő ház rengeteg éjszakai vezetést spórol meg.
Kinek való
Repülőtéri, légitársasági és logisztikai dolgozóknak, autósoknak, akik bárhol az M0 gyűrűjén dolgoznak, és olyan családoknak, akik kertes házat és M3-hoz vivő vonatot szeretnének. Nem való érzékeny alvóknak a bejárati negyedekben, és annak sem, aki csendes vidéki környezetet keres.
Vecsés részei
- Központ (Ófalu)
- A régi központ a 4-es főút mentén a templommal, a piaccal, a hivatallal és a Vecsés állomással; a boltok és a sváb házak.
- Andrássy-telep
- A központtól nyugatra a XVIII. kerület felé eső negyed, családi házas rács saját iskolával és templommal; a legrövidebb séta a városhatárig.
- Halmi-telep
- A keleti negyed a vasúton túl hetvenes és kilencvenes évekbeli házakkal és újabb utcákkal; csendesebb, közelebb az M0-hoz és az M4-hez.
- Kertekalja
- A déli utcák a Vecsés-Kertekalja állomás és a sportpályák körül, régebbi házakkal és lassabb tempóval; Üllőhöz a legközelebbi rész.
Gyakori kérdések: Vecsés
Zajos Vecsés a repülőtér miatt?
Részben igen. A futópályák északnyugat és délkelet irányúak, így amikor a gépek északnyugat felé szállnak le, alacsonyan húznak el a délkeleti negyedek és Üllő felett; más napokon a forgalom inkább Pestszentlőrinc felett megy. Egy forgalmas délutánon figyelj a megtekintésen és kérdezd meg a szomszédokat.
Hogyan jutok be Vecsésről a belvárosba?
Vonattal Vecsésről Kőbánya-Kispestre 10 és 15 perc között, onnan M3 metró; vagy ugyanaz a vonat tovább a Nyugatiig nagyjából fél óra alatt. Autóval a 4-esen 30 perc csúcsidőn kívül, reggel egy óra.
Jó Vecsés repülőtéri dolgozóknak?
Kézenfekvő választás: a terminálok 10 perc autóval, van buszkapcsolat, és a város hozzászokott a műszakos dolgozókhoz és a rövid albérletekhez. Az árak tükrözik ezt a keresletet, ezért nem ez a legolcsóbb település az övezetben.